Immobilie

Konzerne Beteiligungsbericht Konzern HGV Hamburger Gesellschaft für Vermögens- und Beteiligungsmanagement mbH Seite 25 sowie aus Anteilsveräußerungen der HHLA Rosshafen Terminal GmbH (Verlust 13,6 Mio.) standen Wertberichtigungen in Höhe von 895,0 Mio., insbesondere auf den Beteiligungsbuchwert der HSH, gegenüber. Werden die Jahresergebnisse 2007 und 2008 um diese Einmaleffekte bereinigt, ergibt sich gegenüber 2007 eine Verbesserung um 84,7 Mio. auf 234,7 Mio..

Das Beteiligungsergebnis des Konzerns als Saldo der Erträge aus Gewinnabführungsverträgen und Beteiligungen und den Aufwendungen aus Verlustübernahmen beträgt 48,1 Mio. (2007: 69,9 Mio. ). Im Beteiligungsergebnis werden die Erträge aus den Gesellschaften und Beteiligungen erfasst, die nicht in den Konzernabschluss einbezogen werden: unmittelbare und mittelbare Beteiligungen der HGV von untergeordneter Bedeutung (z.B. HADAG, P+R, SGG), assoziierte Unternehmen (Beteiligungen größer 20%, aber kleiner 50%) sowie Unternehmensbeteiligungen unterhalb von 20% (z.B. HSH, Dedalus). Der Rückgang des Beteiligungsergebnisses um 21,8 Mio. ist im Wesentlichen zurückzuführen auf weg- bzw. entfallende Erträge aus stillen Einlagen, die nur teilweise durch steigende Erträge, insbesondere den erstmalig einzurechnenden Beteiligungsertrag der SAGA in Höhe von 14,6 Mio., kompensiert werden konnten.

Das Konzern-Bilanzergebnis weist nach Entnahmen aus den Gewinnrücklagen in Höhe von 838,9 Mio. und Gewinnanteilen anderer Gesellschafter in Höhe von 114,8 Mio. (2007: 62,3 Mio.) einen Gewinn von 136,4 Mio. aus (2007: 39,2 Mio.).

Im Berichtsjahr wurden im Konzern insgesamt 499,9 Mio. (2007: 440,6 Mio.) in immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen investiert. Die Erhöhung der Investitionen um 59,3 Mio. ist im Wesentlichen zurückzuführen auf um 89,3 Mio. gestiegene Investitionen in den Bereichen Verkehr und Logistik, Öffentlicher Personennahverkehr sowie Ver- und Entsorgung, denen um insgesamt 30,1 Mio. verminderte Investitionen bei Immobilien und Stadtentwicklung sowie den sonstigen Beteiligungen gegenüberstehen. Die Erhöhung der Investitionen um 40,7 Mio. am Flughafen ist insbesondere bedingt durch den Bau der Airport Plaza, die Ende 2008 fertig gestellt und in Betrieb genommen wurde.

Die Mitarbeiterzahl hat sich gegenüber dem Vorjahr um 1.184 auf 16.581 erhöht. Der Zuwachs entfällt insbesondere auf den Bereich Immobilien und Stadtentwicklung (+690 Mitarbeiter) und ist maßgeblich auf die Erstkonsolidierung der SGG Städtische Gebäudereinigung GmbH zurückzuführen. Weiterhin ergibt sich ein Zuwachs um 385 Mitarbeiter im Bereich Hafen aus Personalaufstockungen in zahlreichen Tochtergesellschaften der HHLA. Er erfolgte im Wesentlichen aufgrund der Kapazitätserweiterungen auf den Container Terminals und im Intermodalbereich. Im Jahr 2008 wurden bei den Konzerngesellschaften insgesamt deutlich mehr als 400 Personen ausgebildet.

Ausblick:

Für 2009 und 2010 wird mit erheblichen Belastungen aus der Finanz- und Wirtschaftskrise gerechnet.

Für den Konzern wird eine verhaltenere, aber weiterhin positive Entwicklung erwartet.