Hausumbau

Benötigt man mehr Räume, mehr Platz oder möchte man einfach aus einem Wintergarten einen Ausblick genießen, so kann Hausumbau eine Abhilfe sein. Wenn man von einer Baubetreuung Gebrauch macht, so wird man auch mit finanziellen bzw. baurechtlichen Fragen geholfen, die Sie an Ihr Ziel bringt. Es gibt allerdings einiges zu beachten, so etwa die Frage, ob die durch den Hausumbau anfallenden Kosten wirtschaftlichen sinnvoll angelegt sind. Erwähnenswert ist auch, dass es bei vielen Bauvorhaben Genehmigungspflichten gibt, und dabei einige Mindeststandards eingehalten werden müssen. Viele schützen sich vor bösen Überraschungen dadurch, dass sie ihr Bauvorhaben auf die Machbarkeit hin überprüfen bzw. überprüfen lassen und dabei auch die zu erwartenden Kosten des Hausumbaus kalkulieren. Es ist durchaus vorteilhaft, sich über die Vördermöglichkeiten im Zusammenhang mit einem Hausumbau zu informieren. Manche Hausstrukturen sind gerade sehr vorteilhaft für einen Umbau, so dass man daraus beispielsweise mehrere Maisonette-Wohnungen bauen kann, ohne dass man von der äußeren Haushülle die innere Hausstruktur erkennen könnte. Häufig kombiniert man die gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss mit Etagenwohnungen oder mit Maisonette-Wohnungen. Durch solche Kombinationen ermöglicht man diverse erwünschte Lebensformen im Einklang mit der Nachbarschaft und vereinbart das Familienleben und Gewerberäumlichkeiten in nächster Umgebung. Dabei stehen den Kombinationsfantasien viele Wege offen. Neben eigenem Eingang könnte man einen Laubengang, Außen- sowie Innentreppe bauen. Besonders durch die Laubengangerschließung ist die Möglichkeit gegeben, sich gegenüber den Nachbarn einen größeren Privatraum zu schaffen. In der Regel baut man bei lediglich vier Einheiten noch kein Treppenhaus, weil dieses nicht wirtschaftlich ist bzw. sehr viel kostet. Denn alle Parteien benötigen dann eine zusätzliche interne Erschließung und zudem wird das Treppenhaus lediglich von den oberen Einheiten genutzt.