Hypothekenbanken

Als Hypothekenbanken werden alle Banken und Kreditinstitute bezeichnet, die Hypotheken ausgeben. Übrigens ist die Aufnahme einer Hypothek auch über Versicherungen möglich. Bausparkassen reichen ebenfalls Darlehen aus, die für den Kauf, die Sanierung, die Modernisierung oder Ausbau eines Gebäudes verwendet werden können. Dazu zählt z. B. auch die Anschaffung von einer Einbauküche. Hypotheken sind Kredite, bei denen eine Grundschuld ins Grundbuch eingetragen wird. Sie werden auf Immobilien oder Grundstücke aufgenommen. Die Hypothekenbanken reichen den Kredit aus. Dazu wird ein Vertrag zwischen Kreditgeber und Kreditnehmer aufgesetzt, der die Rahmenbedingungen für die Hypothek regelt, wie beispielsweise Laufzeit, Zinsen und eventuelle Zinsbindungen. Bei diesen Festzinsen profitiert der Kreditnehmer von günstigen Marktzinsen, die sogar über die gesamte Kreditlaufzeit vereinbart werden können. Es ist aber auch möglich, variable Zinsen zu vereinbaren, die oftmals zunächst günstiger sind.