Kredit für Hausbau

Kredit für Hausbau - Die meisten Bauvorhaben werden finanziert. Einen Kredit für Hausbau aufzunehmen, ist für viele Kreditnehmer nicht mit dem Gefühl verbunden, hoch verschuldet zu sein, auch wenn die Belastung oft an die Grenzen des Machbaren stößt. Der Betrag für den Kredit für Hausbau hat schließlich einen Gegenwert in Form des Hauses, der ja einen vergleichbaren Vermögenswert darstellt. Das sehen auch die Banken so, die sich einen Kredit für Hausbau meistens mit einem Eintrag ins Grundbuch - Hypothek - absichern lassen. Damit hat die Bank ein überaus geringes Risiko zu tragen, falls die Kreditnehmer irgendwann einmal die Raten für den Kredit für Hausbau nicht mehr zurückzahlen können. Es gilt dabei auch zu bedenken, dass ein Darlehen für den Bau eines Hauses üblicherweise mit einer sehr langen Laufzeit versehen ist. Dreißig Jahre Laufzeit für einen Kredit für Hausbau sind keine Seltenheit. In dieser Zeit kann viel passieren, was auf die Einkommenssituation der Familie einen negativen Einfluss hat. Niemand kann für einen so langen Zeitraum eine Prognose abgeben und es ist immer damit zu rechnen, dass sich die Verhältnisse im Lauf der Jahre anders darstellen, als das zum Zeitpunkt der Genehmigung für den Kredit für Hausbau der Fall war. Durch die Eintragung der Hypothek auf das Haus sichert die Bank den Kredit für Hausbau ab. Sollte der Ernstfall eintreten, hat die Bank ihre Anteile am Immobilienwert gesichert. In diesem Zusammenhang verlangen Kreditinstitute hin und wieder eine möglichst umfassende Gebäudeversicherung als zusätzliche Absicherung des Vermögenswertes Immobilie. Die Versicherung wird häufig als zwingende Voraussetzung für den Kredit für Hausbau verlangt.