Pfandbrief

Ein Pfandbrief ist eine Form von Darlehn, die sehr gern im Wohnungsbau verwendet werden. Der Erwerber des Pfandbriefs zahlt für den Kauf die Summe zum Nennwert. Die Zahlung der Zinsen erfolgt üblicherweise im Turnus von einem halben oder ganzen Jahr. Der Zinssatz ist auf dem Pfandbrief festgeschrieben, was so viel bedeutet, dass auf dem Pfandbrief der Zinssatz draufsteht. Die Fälligkeit des Nennwerts ist auch auf dem Pfandbrief hinterlegt und diese ist meist nach 10 Jahren. Die Rückzahlung des Nennwerts erfolgt ohne Aufschläge. Das Besondere an dem Pfandbrief ist, dass er auch an der Börse gehandelt werden kann. Wenn der Herausgeber von Pfandbriefen das Geld also schneller benötigt als die eigentliche Laufzeit, dann kann er den Pfandbrief an der Börse handeln. Wenn der Pfandbrief an die Börse geht, wird er dort zum Kurswert gehandelt.